8月20日，最新一期LPR公布，其中与房贷利率息息相关的5年期以上LPR为3.85%，维持不变。按惯例，宁波各大银行的房贷利率，也不会有变化。

但这两天，有多位房产中介业务员在朋友圈发布了“最新的房贷利率”，如图所示:

在7月份“降息”后，当时宁波首套房贷利率是3.25%、二套房贷利率是3.45%。

莫非，这次没“降息”，而宁波的首套房贷利率也降了？而二套房贷利率却升了？

我们“宁波楼市报道”记者向多家房产中介机构、多个在售楼盘以及“工农中建”四大行的宁波分行核实情况，均确认:朋友圈所传最新房贷利率不实。

目前，四大行执行的5年期以上房贷利率依旧是——

首套房3.25%

（5年期以上LPR-60BP）

二套房3.45%

（5年期以上LPR-40BP）

不过中介在朋友圈传的公积金贷款利率，倒是没错，确为首套房2.85%、二套房3.325%。

相比于一部分城市，宁波的房贷利率相对有点偏高。

像杭州、武汉首套房贷利率是3.15%，广州是3.1%，南京是3.05%；而苏州的首套房贷利率据媒体报道可以做到2.9%，已经非常接近公积金贷款利率。