某企业处于扩产期，计划在原有产能基础上扩大一倍，新购入土地几十亩，新建厂房数万平方米。企业以其固定不动产全部抵押获得银行融资后尚有流动资金缺口，因此前对外担保出现风险，企业老板不想寻求其他担保再获得银行授信。
解决方案：企业以其自有的某高端品牌生产线作为租赁物先出售给中金租赁再租回使用，在不影响设备使用权的前提下企业盘活了固定资产（机器设备），获得了融资用于补充流动资金。2年后，企业付清所有租金，并以名义货价留购，中金租赁将设备所有权转让给企业。